現(xiàn)在購(gòu)買新房的話，購(gòu)房者基本上都會(huì)閱歷到售樓處看房這一步吧，而在售樓處，閑心*招引我們留意的便是沙盤模型了，沙盤模型規(guī)劃得十分的精巧，但廣闊的購(gòu)房者可不能只被沙盤模型這幅精巧的表面給欺騙了，這是開發(fā)商精心規(guī)劃的模型，其間暗藏了不少的玄機(jī)，今日小編就來(lái)講講，沙盤模型躲藏了開發(fā)商的哪些心思呢?

　　1、調(diào)大樓間隔

　　盡管說(shuō)銷售人員會(huì)告訴你，沙盤模型都是依照實(shí)際份額來(lái)制造的，但實(shí)際上，開發(fā)商在規(guī)劃沙盤模型的時(shí)分往往會(huì)夸張有利的要素，弱化晦氣的要素。當(dāng)我們?cè)谟^察沙盤的時(shí)分，會(huì)發(fā)現(xiàn)全體看上去十分的寬廣，開發(fā)商十分重視這一點(diǎn)，因?yàn)闃情g隔越大的話，兩棟樓之間的間隔就越遠(yuǎn)，低樓層的房子受到的遮擋就要少一些，購(gòu)房者選房的時(shí)分也會(huì)留意著一點(diǎn)，所以開發(fā)商就會(huì)調(diào)大樓間隔了。

　　2、配套十分近

　　小區(qū)假如間隔周邊的配套近的話，那今后日子在這個(gè)小區(qū)里邊就會(huì)十分的便利，而沙盤上展現(xiàn)的小區(qū)周邊的配套看起來(lái)也十分的近，但事實(shí)上根本沒有沙盤上看到的那樣近，其實(shí)間隔仍是很遠(yuǎn)的。相信只要是看過(guò)沙盤的朋友都會(huì)發(fā)現(xiàn)，假如小區(qū)的附近有小學(xué)、幼兒園、醫(yī)院等當(dāng)?shù)�，那么就�?huì)被安放在間隔樓盤比較近的當(dāng)?shù)�，這也是開發(fā)商的一個(gè)小心思。

　　3、色彩鮮明

　　沙盤上的燈火十分的足夠，別的沙盤全體看起來(lái)也會(huì)十分的色彩鮮明，這是開發(fā)商用了一些裝點(diǎn)的方式來(lái)提高沙盤的顏值，比方土黃色的外立面，會(huì)在樓的模型里放上些紅色的小燈泡，這樣看起來(lái)有紅棕色的感覺，更典雅些。但由于房子還沒有修建好，房子的實(shí)際情況如何我們都不清楚，能實(shí)際情況并沒有沙盤的這樣精美美觀。

　　4、晦氣設(shè)備被躲藏

　　我們?cè)诳瓷潮P的時(shí)分還需要仔細(xì)一些，不要只挑好的看，還要留意小區(qū)的一些晦氣設(shè)備的位置，但是開發(fā)商在規(guī)劃沙盤的時(shí)分總是會(huì)疏忽一些細(xì)節(jié)，例如廢物房、變電站、高壓電線、地下車庫(kù)出入口等等。這就容易讓購(gòu)房者忽視了這一點(diǎn)，常常有比較大意的購(gòu)房者就選到了靠近晦氣設(shè)備的房子了。

　　看開發(fā)商的沙盤模型是一件十分有技巧的事情，假如購(gòu)房者在看沙盤的時(shí)分沒有留意到這些問(wèn)題，那么整個(gè)沙盤看下來(lái)都會(huì)是十分滿足的，也就這樣選了房子，選房子的時(shí)分我們不要只看好的，而是要長(zhǎng)于去發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，以上便是關(guān)于沙盤模型躲藏的問(wèn)題的介紹了。